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一场“灯光秀” 两类不同评价“金吾不禁夜,玉漏莫相催。”今年元宵节的夜晚,由于“紫禁城上元之夜”的举办,故宫灯光绚丽,还能看到投射在太和门上各种海水江崖图案、上元之夜和元宵节的字样。《千里江山图卷》等绘画作品则以艺术灯光形式投影于古建屋顶上,当观众行走在城墙之上,很有点“人在画中游”的感觉。

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其次是保证充足的共有产权房建设资金。胡吉亚认为,由于共有产权房的保障性特征,发达国家一般都以财政援助或直接拨款的形式进行支持,在金融市场发达的美国,还充分利用了金融创新的优势,支持共有产权房的发展。以新加坡为例,新加坡组屋建设的资金来源之一就是政府直接拨款,截至2013年底,建屋局从政府获得赤字补贴已达223.75亿新元。目前我国保障性住房建设资金的主要来源同样是政府,政府的出资方式主要包括土地出让金和直接拨款,但总额却相对较少。我国财政部2018年财政拨款收支总预算133亿元,其中,住房保障支出共计7072万元,占财政拨款支出总预算的0.53%,这个比例相对偏低。1976-1997年,新加坡政府平均每年将9%的GDP投入到了住房保障建设中,同一阶段的英国和美国住房保障建设的比例接近GDP的4%。

三是银行转债下修,基本都是出于补充资本金的目的。并且根据我们的统计,今年以来凡是达到下修条件的银行转债,均实施过下修。由于有较强的促转股动力,银行转债整体属于风险较小的转债品种;但考虑到今年银行股表现不佳,大量正股PB在1倍以下,也一定程度上制约了转债的下修幅度。

英国是共有产权房的创建鼻祖,从1980年起英国就开始探索,后扩展到美国、德国、日本、新加坡等多个国家。其中,以英国、美国和新加坡的共有产权房建设最具特色,共有产权房整体制度建设最完善。中国社会科学院金融研究所研究员胡吉亚撰文指出,推进我国共有产权房的建设,可以从五个方面学习英、美、新加坡等国的经验。

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